Το κτίσμα και τις μόνιμες εγκαταστάσεις που επηρεάζουν την αξία του, όπως:
- Κεντρική θέρμανση
- Πόρτες
- Παράθυρα
- Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
- Εντοιχισμένα ντουλάπια
- Ψευδοροφές
- Ταπετσαρίες
Αν μιλάμε για διαμέρισμα, τότε περιλαμβάνονται και οι κοινόχρηστοι χώροι και εγκαταστάσεις, όπως λεβητοστάσια, ασανσέρ κ.ά.
Τέλος, στο κτίριο περιλαμβάνονται και:
- Γκαράζ
- Αποθήκες
- Περιφράξεις
- Πισίνες
- Δεξαμενές
- Κεραίες
- Τέντες
- Ηλιακοί θερμοσίφωνες
- Μόνιμες και νόμιμες προσαρτήσεις
Τα αντικείμενα που βρίσκονται μέσα στο σπίτι, σε κοινόχρηστο χώρο και σε αποθήκη, όπως:
- Έπιπλα
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Ρούχα
- Παπούτσια
- Κλιματιστικά
- Φωτιστικά
Για να θεωρηθούν όλα αυτά περιεχόμενο, όμως, θα πρέπει να προορίζονται για οικιακή και όχι επαγγελματική χρήση. Τέλος, ως περιεχόμενο δεν καλύπτουμε τα πολύτιμα αντικείμενα.
Αντιγραφή συνδέσμουΠολύτιμα αντικείμενα ή αντικείμενα αξίας είναι τα:
- Αντικείμενα από πορσελάνη, κρύσταλλο ή πολύτιμο μέταλλο.
- Έργα τέχνης, όπως γλυπτά, εικόνες και σπάνια βιβλία.
- Όργανα, μουσικά και επιστημονικά.
- Συλλογές, όπως γραμματοσήμων, μεταλλίων ή νομισμάτων.
- Κοσμήματα, όπως μαργαριτάρια ή πολύτιμοι λίθοι.
- Κειμήλια, όπως ρολόγια, όπλα, γούνες ή χειρόγραφα.
Αν είσαι φυσικό πρόσωπο και η ασφάλεια για το σπίτι σου πληροί τις προϋποθέσεις, η έκπτωση θα εφαρμοστεί αυτόματα στον ΕΝΦΙΑ του επόμενου χρόνου και θα πληρώσεις μειωμένο φόρο. Για παράδειγμα, αν ασφάλισες το σπίτι σου μέσα στο 2024 για περισσότερους από 3 μήνες, ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσεις το 2025 για το συγκεκριμένο σπίτι θα είναι μειωμένος. Αν η ασφάλειά σου δεν πληροί τις προϋποθέσεις, μπορείς να επιλέξεις ένα από τα προγράμματα της Hellas Direct για το σπίτι.
Αντιγραφή συνδέσμουΗ ασφάλεια θα πρέπει να καλύπτει το 100% της αξίας του σπιτιού, η οποία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον €1000/τ.μ.
Όταν λέμε αξία σπιτιού εννοούμε την αξία ανακατασκευής του, χωρίς να υπολογίζουμε την αξία του οικοπέδου. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα χρησιμοποιούνται τα φορολογήσιμα τετραγωνικά, που αποδεικνύονται από το περιουσιολόγιο και το Ε9.
Η ασφάλεια θα πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον 3 μήνες και να περιλαμβάνει τις καλύψεις σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Αν η διάρκεια της ασφάλειας του σπιτιού είναι μικρότερη από 1 χρόνο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.